ANNEXE - BIC - Evaluation des actifs immobilisés - Méthode par « composants »

ANNEXE - BIC - Evaluation des actifs immobilisés - Méthode par « composants »

Locaux d'activité Centres commerciaux Logements Bureaux Durée/Ans (1) Quote-part/% (2) Durée/Ans (1) Quote-part/% (2) Durée/Ans (1) Quote-part/% (2) Durée/Ans (1) Quote-part/% (2) Terrains (3) Gros œuvre 25 à 50 60 à 90 Sup à 40 40 à 60 Sup à 50 40 à 50 Inf à 40 40 à 60 Façades, étanchéité 20 à 40 5 à 10 20 à 30 10 à 25 20 à 50 5 à 20 20 à 40 10 à 25 IGT 15 à 30 5 à 15 10 à 25 15 à 30 15 à 30 20 à 30 15 à 30 15 à 30 Agencements 7 à 15 5 à 15 5 à 15 10 à 20 5 à 15 20 à 25 7 à 15 10 à 20

(1) Fourchette de durée selon localisation

(2) Déterminée sur la base du prix de revient actuel d'une opération de construction neuve

(3) Pour les localisations les plus chères, notamment les immeubles situés dans les quartiers d'affaires de Paris intramuros, une ouverture de la fourchette d'évaluation des experts a été demandée